El mercado inmobiliario en Querétaro sigue encendiendo alertas: los precios de las viviendas subieron un 9% al cierre de 2024, principalmente por el aumento en las casas nuevas, según el índice SHF de precios de la vivienda. Aunque el promedio nacional fue de 9.2%, la entidad no se quedó atrás y mostró un ritmo de crecimiento acelerado.
Dentro del estado, la capital queretana lideró el encarecimiento con un aumento del 9.4%, seguida por El Marqués (8.6%) y Corregidora (8.2%). A nivel nacional, Querétaro se posicionó como la séptima zona metropolitana con mayor incremento, superando a Toluca y el Valle de México, pero quedando lejos de Tijuana, que lideró con un 12.7%.
El informe también reveló que las casas nuevas subieron un 9.6%, mientras que las usadas no se quedaron atrás con un 8.9% de incremento. Las viviendas económicas y sociales fueron las más afectadas, con un aumento del 10.7%, mientras que las casas en condominio y departamentos crecieron un 9.3% en su valor.
Este aumento ocurre en un contexto económico complejo, donde el Producto Interno Bruto (PIB) nacional creció apenas un 0.6% en el último trimestre de 2024, según datos del INEGI. Así que la gran pregunta es: ¿vale la pena comprar ahora o esperar?
